Umowa przewłaszczenia na zabezpieczenie

UMOWA PRZEWŁASZCZENIA NA ZABEZPIECZENIE

zawarta w Warszawie w dniu 25.08.2024 pomiędzy "Kafel-Mix" Sp. z o.o., z siedzibą w Krakowie, ul. Kwiatowa 12, wpisaną do Rejestru Przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie, XI Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, pod numerem KRS 000567891, posiadającą numer NIP 789-123-45-67, zwaną w dalszym ciągu niniejszej umowy "Spółką", reprezentowaną przez:

1) Anna Kowalska,

2) Jan Nowak,

a "Glazura-Lux" Sp. z o.o. z siedzibą w Wrocławiu, ul. Graniczna 5, wpisaną do Rejestru Przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla Wrocławia - Fabrycznej we Wrocławiu, VI Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, pod numerem KRS 000123456, posiadającą numer NIP 123-456-78-90, zwaną w dalszym ciągu niniejszej umowy "Przewłaszczającą", reprezentowaną przez:

1) Maria Zielińska,

2) Piotr Wiśniewski .

§1

Niniejsza umowa zawarta jest w celu zabezpieczenia wierzytelności Spółki z tytułu pożyczki w wysokości 100 000,00 zł (słownie: sto tysięcy złotych 00/100) udzielonej Przewłaszczającej przez Spółkę, zwanej dalej "Pożyczką". Warunki udzielenia Pożyczki i terminy jej spłaty określone są w umowie pożyczki z dnia 15.07.2024, zwanej dalej "Umową Pożyczki".

§2

Przewłaszczająca przenosi na Spółkę własność glazury, gresu, kafelków oraz terakoty, o ogólnej wartości wynoszącej w dniu zawarcia niniejszej umowy 120 000,00 zł, znajdujących się w magazynie będącym własnością Przewłaszczającej, położonym w Poznaniu przy ul. Magazynowa 7, zwanych dalej "Towarem", z zastrzeżeniem warunku, że jeżeli Pożyczka wraz z odsetkami i innymi należnościami Spółki z tytułu udzielonej Pożyczki zostanie spłacona w określonym w Umowie Pożyczki terminie następuje zwrotne przeniesienie własności Towarów z mocy niniejszej umowy.

§3

Przewłaszczenie zabezpiecza wierzytelność Spółki, o której mowa w § 1, do wysokości 100 000,00 zł (słownie: sto tysięcy złotych 00/100).

§4

Przewłaszczająca oświadcza, że Towary stanowią jej wyłączną własność, nie są obciążone prawami osób trzecich, a rozporządzanie nimi przez Przewłaszczającą nie podlega żadnym ograniczeniom ustawowym lub umownym.

§5

1. Przewłaszczająca zachowa Towary w swoim władaniu w charakterze przechowawcy.

2. Przewłaszczająca nie może oddać Towarów na przechowanie osobie trzeciej, chyba że jest do tego zmuszona przez okoliczności. W takim wypadku jest obowiązana zawiadomić niezwłocznie Spółkę, gdzie i u kogo Towary złożyła, i w razie zawiadomienia odpowiedzialna jest tylko za brak należytej staranności w wyborze zastępcy.

§6

1. Przewłaszczająca ma prawo sprzedawać Towary, zastępując je tą samą liczbą Towarów tego samego gatunku i jakości. Towary, którymi Przewłaszczający rozporządził, przestają być przedmiotem przewłaszczenia na rzecz Spółki, natomiast Towary wprowadzone przez Przewłaszczającego stają się przedmiotem przewłaszczenia na rzecz Spółki z chwilą wejścia Przewłaszczającego w ich posiadanie.

2. Przewłaszczająca zobowiązuje się do:

1) uzupełniania zbioru Towarów nie później niż ostatniego dnia każdego kwartału kalendarzowego o taką samą liczbę Towarów tego samego gatunku i jakości;

2) prowadzenia ewidencji Towarów sprzedanych oraz towarów wchodzących w ich miejsce do zbioru Towarów przewłaszczonych;

3) miesięcznego przesyłania Spółce wykazu Towarów do dnia 10 każdego miesiąca kalendarzowego.

3. W przypadku niespłacenia co najmniej jednej raty Pożyczki Spółka ma prawo żądać od Przewłaszczającej wydania takiej samej liczby Towarów tego samego gatunku i jakości. Przewłaszczająca zobowiązuje się wydać Towary na żądanie Spółki.

§7

Przewłaszczająca ponosi koszty przechowania Towarów.

§8

Przewłaszczająca zobowiązuje się do dokładnego oznakowania miejsca przechowywania Towarów jako przewłaszczonych na Spółkę w sposób zewnętrznie widoczny (np. za pomocą zewnętrznych cech, znaków, tablic z napisem), tak aby wyodrębnienie ich z mienia Przewłaszczającej było widoczne dla osób trzecich, oraz do utrzymania tego oznakowania do czasu spełnienia się warunku, o którym mowa w § 2 niniejszej umowy.

§9

Przewłaszczająca zobowiązuje się umożliwić Spółce, na jej żądanie, zbadanie stanu Towarów pod rygorem wypowiedzenia Umowy Kredytu.

§ 10

Spółka zobowiązuje się do korzystania z prawa własności Towarów w granicach niewykraczających poza uzasadnione zabezpieczenie udzielonego Kredytu.

§ 11

W przypadku gdy ważność umowy ubezpieczenia potwierdzonej polisą z dnia 01.01.2024 nr PL/2024/001 wygaśnie w okresie obowiązywania niniejszej umowy, Przewłaszczająca zobowiązuje się do ubezpieczenia Towarów od ognia i kradzieży na rzecz Spółki.

§ 12

1. W przypadku niespłacenia całości lub części Pożyczki wraz z odsetkami i innymi należnościami Spółki w terminie oznaczonym w Umowie Pożyczki Spółka może wezwać pisemnie Przewłaszczającą do wydania Towarów w ciągu 14 dni od otrzymania wezwania. Spółka może według swego uznania i wyboru zażądać wydania całości lub części Towarów.

2. Wartość wydanych Spółce Towarów ustalana jest na podstawie średniej ceny rynkowej takich samych towarów z dnia wydania.

3. Wydanie Spółce Towarów powoduje, że od dnia wydania Spółka zawiesza naliczanie odsetek od niespłaconej w terminie Pożyczki.

4. Po wydaniu Spółce Towarów następuje podpisanie przez Przewłaszczającą i Spółkę protokołu zdawczo-odbiorczego, zawierającego wyszczególnienie wydanych Spółce Towarów oraz ich wartość.

5. Przewłaszczająca wyraża zgodę na dokonanie ze Spółką rozliczeń w oparciu o wartość Towarów określoną w protokole zdawczo-odbiorczym.

6. Spółka dokonuje pomniejszenia wierzytelności z tytułu niespłaconej Pożyczki wraz z odsetkami i innymi należnościami Spółki o kwotę wartości Towarów określoną w protokole zdawczo-odbiorczym.

7. W przypadku gdy wartość Towarów jest:

1) wyższa od kwoty niespłaconej Pożyczki wraz z odsetkami i innymi należnościami Spółki, Spółka zwróci Przewłaszczającej nadwyżkę w ciągu 7 dni roboczych następujących po dniu podpisania protokołu zdawczo-odbiorczego;

2) niższa od kwoty niespłaconej Pożyczki wraz z odsetkami i innymi należnościami Spółki, Spółka podejmuje naliczanie odsetek od pozostałej do spłaty kwoty Pożyczki, począwszy od dnia zawieszenia ich naliczania.

§ 13

W sprawach nieuregulowanych w niniejszej umowie stosuje się przepisy ustawy z 23.04.1964 r. – Kodeks cywilny (Dz.U. z 2022 r. poz. 1360 ze zm.).

§ 14

Umowa niniejsza wolna jest od podatku od czynności cywilnoprawnych na podstawie ustawy z 9.09.2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz.U. z 2023 r. poz. 170).

§ 15

Umowa niniejsza została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.

Maria Zielińska Anna Kowalska

(podpis Przewłaszczającej) (podpis Spółki)