Oferta darowizny nieruchomości

Rep. A nr 2023/12/543

AKT NOTARIALNY

Dnia 2024-03-15 (dnia dwudziestego marca dwa tysiące dwudziestego czwartego roku) przed Anną Kowalską Notariuszem w Kancelarii Notarialnej w Warszawie, ul. Marszałkowska 123 stawili się:

1. Jan Nowak, syn Adama i Ewy, legitymujący się dowodem osobistym seria ABC 123456, zamieszkały przy ul. Polna 10, 00-001 Warszawa, PESEL 80010112345, NIP 123-456-78-90;

2. Maria Nowak, córka Piotra i Anny, legitymująca się dowodem osobistym seria DEF 654321, zamieszkała przy ul. Polna 10, 00-001 Warszawa, PESEL 79020245678, NIP 987-654-32-10.

Tożsamość stawających i nr PESEL Notariusz ustalił na podstawie dowodów osobistych o seriach i numerach wyżej wypisanych, obok nazwisk podano NIP według oświadczeń stawających.

Oferta darowizny nieruchomości

§1

Stawający Jan i Maria małżonkowie Nowak oświadczają, że:

- w księdze wieczystej KW nr WA1M/00012345/6 prowadzonej przez Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie wpisani są jako właściciele nieruchomości gruntowej, położonej w Warszawie, ul. Kwiatowa 7, składającej się m.in. z niezabudowanej działki nr 123/4, o powierzchni 0.5 ha, na zasadzie wspólności majątkowej małżeńskiej;

- w dziale III i IV powyższej księgi wieczystej wpisów brak, co potwierdza okazany przez stawających odpis księgi wieczystej sporządzony na dzień 2024-03-10 Przez Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie, dz. Odp. WA1M/00012345/6/7;

- przedmiotową nieruchomość nabyli do majątku wspólnego jako małżonkowie na podstawie umowy zamiany zawartej w dniu 2020-05-15 w formie aktu notarialnego Rep. A 2020/05/123 przed notariuszem Piotrem Wiśniewskim z Kancelarii Notarialnej w Warszawie;

- będąca przedmiotem niniejszej umowy działka nr 123/4 położona w Warszawie, ul. Kwiatowa 7, o powierzchni 0.5 ha leży na obszarze objętym obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego MPZP/2020/12, zatwierdzonym uchwałą Rady Miasta Warszawa nr 23/2020 z dnia 2020-01-30;

- przedmiotowa nieruchomość nie jest obciążona żadnymi prawami ani zobowiązaniami na rzecz osób trzecich, nie toczy się w stosunku do działki postępowanie egzekucyjne, zaś stawającym do dnia dzisiejszego nie została doręczona decyzja organu podatkowego lub zakładu ubezpieczeń społecznych mogąca stanowić podstawę obciążenia nieruchomości hipoteką na rzecz Skarbu Państwa, jednostki samorządu terytorialnego lub innych podmiotów.

§2

Stawający Jan i Maria małżonkowie Nowak darują matce Jana Nowaka - Ewie Nowak urodzonej w Krakowie w dniu 1950-04-10, córce Stefana i Zofii, 19500410123, zamieszkałej tymczasowo w Krakowie, ul. Słoneczna 5, zameldowanej w Krakowie, ul. Księżycowa 10, własność nieruchomości gruntowej opisanej w § 1 niniejszego aktu.

Stawający oczekują na złożenie oświadczenia o przyjęciu darowizny w ciągu dwóch lat od dnia sporządzenia niniejszego aktu.

§3

W sytuacji gdy Ewa Nowak zapoznawszy się z niniejszą ofertą, nie złoży za życia oświadczenia o przyjęciu darowizny, oświadczenie takie może być złożone przez jej spadkobierców w ciągu jednego roku licząc od dnia otwarcia spadku, nie później jednak niż w ciągu trzech lat od dnia sporządzenia niniejszego aktu.

§4

Stawający oświadczają, że nie dokonywali wcześniej darowizn na rzecz Ewy Nowak.

§5

Stawający oświadczają, że wartość przedmiotu darowizny wynosi 500 000 zł (pięćset tysięcy złotych).

§6

Koszty sporządzenia niniejszego aktu ponoszą stawający.

§7

Notariusz pobrał:

a) tytułem taksy notarialnej za sporządzenie aktu notarialnego, stosownie do § 5 w zw. z § 2 i 3 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 2013-07-26 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej (Dz. U. z 2013 r. poz. 918) kwotę 1 000 zł (jeden tysiąc złotych)

b) tytułem 23% podatku od towarów i usług na podstawie art. 41 ust. 1 ustawy z dnia 2004-02-11 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2022 r. poz. 931) kwotę 230 zł (dwieście trzydzieści złotych).

Na tym akt zakończono, odczytano, przyjęto i podpisano.

Jan Nowak

Maria Nowak                                   Anna Kowalska

                                                   Notariusz